La construction résidentielle fait du surplace en octobre au Québec

La cadence a stagné en octobre dans l’industrie de la construction résidentielle au Québec. Quelque 4755 habitations ont été mises en chantier, ce qui représente une légère diminution de 1% selon les données compilées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

«Il s’agit d’une neuvième baisse de l’activité résidentielle au cours des 11 derniers mois. Si l’on regarde le cumul des 10 premiers mois de 2022, on constate une contraction de 12%. L’impact de la hausse des taux d’intérêt sur les mises en chantier est donc bien perceptible. Et cela touche tous les segments de marché», note Paul Cardinal, directeur du Service économique de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ).  

Le mois dernier, on a coulé les fondations de 578 maisons individuelles au Québec, ce qui représente une baisse de 15%. Par contre, les 4177 logements collectifs mis en chantier représentent une augmentation de 1% pour ce type d’habitation par rapport à octobre 2021.

Québec et Montréal en hausse

Sur le plan géographique, le recul des mises en chantier en octobre est loin d’être généralisé puisque quatre des six régions métropolitaines de la province ont enregistré des hausses. Celle de Gatineau (569 mises en chantier) s’est notamment démarquée avec une croissance de 79%. Les autres régions où la construction résidentielle a progressé en octobre sont celles de Québec (814 pour +23%), de Saguenay (45 pour +7%) et de Montréal (2457 pour +2%).

À l’inverse, la région de Trois-Rivières (80 mises en chantier) a essuyé un recul de 12%, tandis que celle de Sherbrooke (119 mises en chantier) a connu un mois d’octobre beaucoup plus tranquille avec un repli de 55%. Il en va de même du côté des plus petits centres urbains (10 000 à 99 999 habitants), où les 671 mises en chantier recensées le mois dernier constituent une glissade de 34% par rapport à octobre 2021.