En juin 2026, la RMR de Québec enregistre 903 ventes résidentielles, en hausse de 12% sur un an, malgré un léger recul par rapport aux 964 transactions de mai – ce qui était un record pour cette période de l’année. Les inscriptions en vigueur diminuent légèrement à 2170, confirmant un inventaire toujours sous pression. Les conditions demeurent très favorables aux vendeurs, avec des délais de vente exceptionnellement bas et des prix en progression dans tous les segments.
903 | +12% | 20 jours | 475 000$ |
ventes | variation annuelle | sur le marché | prix médian maison |
Quadrant — lecture rapide
Activité 903 transactions (+12% vs an dernier) | Offre 2170 propriétés en vigueur |
Prix Prix médian: 475 000$ (+6%) | Signal 903 ventes en juin, en hausse de 12% sur un an. |
Le marché immobilier de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec confirme sa vitalité en juin 2026, avec 903 transactions résidentielles enregistrées, soit une hausse de 12% par rapport à juin 2025. Cette performance, portée notamment par un segment des plex particulièrement dynamique, témoigne d’une demande soutenue malgré un léger recul du volume par rapport aux mois de mars et avril. La capitale nationale s’impose une fois de plus comme l’un des marchés immobiliers les plus résilients de la province.
Métriques clés475 000$ prix médian maison 318 500$ prix médian condo 582 500$ prix médian plex 20 jours délai moyen | À retenirVentes solides — 903 ventes en juin, en hausse de 12% sur un an. Offre limitée — Seulement 2170 inscriptions actives, inventaire toujours historiquement bas. Condos ralentissent — Prix médian des condos en légère hausse de 1%, à 318 500$. Plex en force — Prix médian des plex à 582 500$, en progression de 10% annuellement. |
Les ventes résidentielles
En juin 2026, les unifamiliales ont dominé le portrait avec 565 transactions, consolidant leur position de segment locomotive dans la RMR de Québec. Les copropriétés ont suivi avec 239 ventes, tandis que les plex ont totalisé 98 transactions, un résultat identique à mai 2026 et signe d’un intérêt persistant des investisseurs pour ce type de propriété. Comparativement au mois de mai 2026 qui avait enregistré 964 ventes au total, juin marque un recul saisonnier attendu, mais la progression annuelle de 12% illustre la robustesse structurelle du marché de la région de Québec.
Évolution des prix
Le prix médian des maisons unifamiliales a atteint 475 000$ en juin 2026, en progression de 6% sur un an, confirmant une appréciation constante et mesurée. Du côté des plex, le prix médian bondit à 582 500$, en hausse notable de 10% comparativement à juin 2025, reflétant l’attrait croissant de ce segment auprès des acheteurs-investisseurs. Les copropriétés, quant à elles, affichent un prix médian de 318 500$, en légère hausse de 1% seulement, un signal de stabilisation qui pourrait indiquer un certain essoufflement de la demande dans ce créneau.
Offre sur le marché
L’inventaire disponible dans la RMR de Québec s’établit à 2170 inscriptions en vigueur en juin 2026, en légère diminution par rapport aux 2240 inscriptions de mai, et accompagné de 1061 nouvelles inscriptions ajoutées au cours du mois. Cette nouvelle contraction de l’offre confirme que le marché demeure structurellement sous-approvisionné, l’inventaire restant bien en deçà des moyennes historiques pour la saison estivale. Les délais de vente moyens illustrent cette tension: 20 jours pour les unifamiliales, 29 jours pour les copropriétés et 32 jours pour les plex, des délais courts qui continuent de placer les vendeurs en position avantageuse dans les négociations.
Marché immobilier — RMR de Québec
Évolution prix médian unifamiliale — Juin 2026
En perspective
En retraçant les derniers mois disponibles, on observe une tendance de fond haussière: mars 2026 avait enregistré un sommet de 1102 ventes (+8% annuel), suivi d’avril avec 1006 transactions et de mai avec 964. Juin 2026, bien qu’en recul volumique mensuel, maintient une progression annuelle à deux chiffres, ce qui distingue la RMR de Québec des marchés qui se rééquilibrent, comme Montréal. Par ailleurs, le prix médian des plex, passé de 517 500$ en mars à 582 500$ en juin, traduit une appréciation accélérée de 12,6% en seulement quatre mois, un signal fort pour les acheteurs à l’affût de rendements locatifs dans la région.
Dashboard Métro Pulse — RMR de Québec — Juin 2026
| Indicateur | Valeur | Variation |
|---|---|---|
| Ventes totales | 903 | +12% |
| Ventes unifamiliales | 565 | +13% |
| Ventes copropriétés | 239 | +0% |
| Ventes plex | 98 | +42% |
| Nouvelles inscriptions | 1061 | +22% |
| Inscriptions en vigueur | 2170 | +23% |
| Délai moyen | 20 jours | -3 |
| Prix médian maison | 475 000$ | +6% |
| Prix médian condo | 318 500$ | +1% |
| Prix médian plex | 582 500$ | +10% |
Le marché de la RMR de Québec aborde l’été 2026 dans une position de force, porté par une demande résidentielle soutenue et des prix qui progressent, particulièrement dans les segments unifamilial et multiplex. Si une légère correction des volumes par rapport au printemps est normale d’un point de vue saisonnier global, la dynamique annuelle positive et le raccourcissement des délais de vente sont le signe que les acheteurs devront continuer de faire preuve de réactivité et de préparation financière dans un marché hautement compétitif.
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