La construction résidentielle établit un record en novembre au Québec
STATISTIQUES. La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) recense 5519 habitations mises en chantier en novembre. Il s’agit d’une augmentation de 7% comparativement à novembre 2020, et d’une neuvième hausse mensuelle en 11 mois depuis le début de 2021. Ces chiffres marquent un record pour cette période de l’année depuis 1990.
«La performance de la construction résidentielle ne cesse de surprendre depuis le début de l’année et plusieurs nouvelles marques seront établies en 2021. Notamment, nous connaissons l’année la plus active de notre histoire au chapitre de la construction de logements locatifs», fait remarquer Paul Cardinal, directeur du Service économique de l’APCHQ.
Le mois dernier, les entrepreneurs ont coulé les fondations de 787 maisons individuelles au Québec, ce qui constitue une augmentation de 7%. Les 4732 logements collectifs mis en chantier reflètent quant à eux une augmentation de 8% pour ce type d’habitation par rapport à novembre 2020.
La Capitale en tête
Sur le plan géographique, quatre des six régions métropolitaines de recensement (RMR) ont affiché une hausse d’activité comparativement à novembre 2020. Les RMR de Québec (829 mises en chantier +89%), de Sherbrooke (229 mises en chantier +80%), de Trois-Rivières (140 mises en chantier +94%) et de Saguenay (81 mises en chantier +59%) ont toutes connu un mois de novembre remarquable.
Du côté de la RMR de Montréal, le nombre d’habitations entamées est demeuré au beau fixe par rapport à novembre 2020, avec 3091 mises en chantier. Seule la RMR de Gatineau a enregistré un repli (-52%), alors qu’on a coulé les fondations de 194 nouvelles habitations le mois dernier. S’ajoutent 955 mises en chantier en hausse de 1% dans les plus petits centres urbains de la province (entre 10 000 et 100 000 habitants).
Tendance 12 mois
Par ailleurs, puisque les résultats mensuels montrent souvent des fluctuations importantes, l’évolution des mises en chantier sur une période de 12 mois donne une meilleure idée de la tendance générale. Ainsi, de décembre 2020 à novembre 2021, les 58 672 mises en chantier dénombrées dans la province constituent une augmentation de 28% par rapport à la période précédente de 12 mois.
