C’est plus tôt aujourd’hui que Québec a fait l’annonce d’une nouvelle initiative pour favoriser l’accès à la propriété au Québec. Le gouvernement provincial lance donc un nouveau volet du programme Financement d’infrastructures en eau pour la réalisation d’habitations (FIERH), doté d’une enveloppe de près d’un milliard de dollars, afin de soutenir la construction de quartiers de maisons préfabriquées vendues à moins de 350 000 $.
L’annonce a été faite conjointement par la première ministre Christine Fréchette, le ministre des Affaires municipales Samuel Poulin ainsi que la ministre fédérale de la Santé Marjorie Michel.
Ce nouveau volet du FIERH est rendu possible grâce à un financement fédéral de près d’un milliard de dollars, issu de l’Entente Canada-Québec concernant le Fonds canadien pour les infrastructures liées au logement (FCIL), signée en janvier dernier. En finançant les infrastructures municipales d’eau — eau potable, eaux usées et eaux pluviales —, le gouvernement du Québec entend lever l’un des principaux obstacles à la construction résidentielle et accélérer l’offre de logements accessibles dans toutes les régions de la province.
Rappelons qu’une enveloppe distincte d’un milliard de dollars, annoncée lors des États généraux du 16 juin, découlant de la stratégie pour le maintien d’infrastructures municipales d’eau prioritaires, fera l’objet d’un appel à projets en septembre prochain, dont les modalités seront précisées prochainement.
Les municipalités peuvent dès maintenant soumettre leurs demandes d’aide financière dans le cadre d’un appel de projets ouvert du 2 juillet au 18 septembre 2026.
Des conditions ciblées pour les premiers acheteurs et les familles
Pour bénéficier d’une bonification des taux d’aide, les projets devront répondre à des critères précis :
- Au moins 75 % des unités résidentielles à construire devront comprendre au moins deux chambres;
- leur prix de vente devra être inférieur à 350 000 $;
- et les municipalités seront tenues d’étaler le paiement des droits de mutation immobilière sur au moins trois ans.
Trop de Québécois ont l’impression que devenir propriétaires est un rêve qui s’éloigne, alors qu’on doit tout faire pour leur redonner cette possibilité.
La première ministre Christine Fréchette
Cette initiative fait également écho à la promesse de la première ministre Fréchette concernant le remboursement de la « taxe de bienvenue » pour les premiers acheteurs, annoncée en avril dernier.
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