222 nouveaux logements sociaux et abordables verront le jour à Québec

L’édifice de bureaux Catherine-de-Longpré, situé sur le chemin Sainte-Foy, sera transformé en 222 logements sociaux et abordables destinés aux familles et aux personnes seules à Québec. Le gouvernement du Québec, le gouvernement du Canada, la Ville de Québec et l’organisme Socialim s’associent pour concrétiser ce projet d’un peu plus de 79 millions de dollars, dont la livraison est prévue à l’automne 2028.

L’immeuble de 15 étages sera entièrement reconverti en logements hors marché. Un bâtiment supplémentaire de 12 étages sera également construit sur le même terrain afin d’optimiser l’espace disponible. Ensemble, les deux bâtiments accueilleront 222 logements répartis comme suit : 105 appartements d’une chambre à coucher, 68 de deux chambres et 49 de trois chambres.

Le complexe comprendra également un stationnement souterrain de 71 espaces, une salle communautaire ainsi que des espaces de rangement intérieurs et extérieurs.

Situé à proximité de services, de parcs et du futur tramway, le projet vise à offrir un milieu de vie accessible et complet au cœur de la Haute-Ville de Québec.

Pour favoriser la mixité sociale, 118 logements seront offerts à un loyer abordable intermédiaire et 104 à un loyer abordable, conformément à la grille des revenus maximaux du Programme d’habitation abordable Québec en vigueur au moment de la livraison. De plus, au moins 52 ménages admissibles pourront bénéficier du Programme de supplément au loyer Québec de la SHQ, limitant leur contribution locative à 25 % de leur revenu. Cette aide additionnelle sera assumée à 90 % par la SHQ et à 10 % par la Ville de Québec.

Le projet que nous annonçons aujourd’hui fera une réelle différence pour les gens d’ici, à Québec. Chaque projet comme celui-ci nous rapproche du pays que nous voulons bâtir – un pays où tout le monde a accès à un chez-soi sûr et abordable.

L’honorable Jean-Yves Duclos, député de Québec-Centre

Un montage financier multipartite

Le financement du projet repose sur plusieurs contributions.

La Société d’habitation du Québec (SHQ) accorde à Socialim une subvention de 14,5 millions de dollars par l’entremise du Programme d’habitation abordable Québec, une somme issue de l’Entente Canada-Québec relative au Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL) et des investissements équivalents du gouvernement provincial.

La Ville de Québec contribue quant à elle plus de 7,5 millions de dollars.

Des prêts en capital patient d’une valeur de 14,3 millions de dollars ainsi qu’un financement hypothécaire complètent le montage financier.

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