45, Sainte-Geneviève : L’opposition réclame les rapports d’inspection

Après la démolition d’urgence du bâtiment patrimonial situé au 45, avenue Sainte-Geneviève dans le Vieux-Québec, le chef de l’opposition officielle à l’hôtel de ville de Québec, Claude Villeneuve réclame les rapports d’inspection du bâtiment. Il souhaite aussi qu’un registre des immeubles inoccupés et une taxe d’inoccupation soit créés.

Se disant également «préoccupé» par l’état du bâtiment voisin situé au 47, avenue Sainte-Geneviève, M. Villeneuve souhaite aussi obtenir les rapports d’inspection concernant cet immeuble. Des demandes d’accès à l’information ont été formulées par l’opposition officielle en ce sens. «On nous dit que des inspections extérieures ont été faites. On veut savoir ce qui en est», explique le chef de l’opposition en soulignant que ce second bâtiment est aussi inoccupé présentement.

Selon des informations rapportées par différents médias au cours des derniers jours, la dernière inspection de l’immeuble qui a été démoli dans la nuit du 19 au 20 mai dernier remonte à l’an dernier et elle «ne démontrait pas [que le] bâtiment menaçait de s’effondrer», selon la Ville. Or, c’est exactement pour cette raison que les autorités ont dû prendre la décision de détruire l’immeuble construit en 1896. Le propriétaire de celui-ci possédait un permis pour le rénover depuis 2019.

Registre des immeubles

Rappelant qu’environ 17 000 bâtiments sont actuellement inoccupés sur le territoire de la Ville de Québec, Claude Villeneuve demande la création d’un registre de ces immeubles inoccupés. «C’est inquiétant, on a besoin d’un état des lieux. Ce sont des bâtiments qui sont vulnérables parce qu’il n’y a personne au quotidien pour vérifier comment l’immeuble vieillit, pour s’en occuper ou pour voir les problématiques qui peuvent se présenter», mentionne-t-il. Il croit donc qu’en créant un tel registre, l’administration municipale serait davantage en mesure «d’assurer la préservation du patrimoine», une responsabilité qu’il qualifie de «particulière» en raison du statut de Québec comme ville du patrimoine mondial de l’UNESCO.

M. Villeneuve aimerait aussi qu’une taxe supplémentaire soit chargée aux propriétaires de bâtiments inoccupés afin de créer un «incitatif à ce que [ceux-ci] demeurent occupés» ou entretenus. «On pourrait établir par exemple qu’après 24 mois d’inoccupation, une surtaxe soit appliquée sur le compte de taxes. Ça vaut pour tous les immeubles, il y a des terrains qui ne sont pas développés et on y perd comme ville», développe-t-il.

Face à ces demandes, le maire Bruno Marchand réplique que des travaux sont déjà en cours à cet effet, notamment avec la ville de Bruxelles à l’Organisation des villes du patrimoine mondial (OVPM). «On a pensé à ça et on en a discuté avec eux. Ça fait partie de ce qu’on regarde», a-t-il indiqué en marge d’une annonce de Destination Québec cité et de l’Aéroport international Jean-Lesage.