STATISTIQUES. À l’image de l’année qui vient de s’achever, le marché immobilier de la région de Québec conclut 2020 avec une solide performance. Les données compilées en décembre font état d’une hausse record des transactions et des prix.
D’après l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), 900 reventes résidentielles ont été enregistrées en décembre. Il s’agit d’un nombre jamais atteint dans la capitale au cours du 12e mois. Il surpasse largement le record établi en 2019 pour la même période.
«À ce rythme effréné, les conditions de marché continuent de se resserrer rapidement en faveur des vendeurs. Cela entraîne du même coup des hausses de prix jamais vues depuis 10 ans, à l’exception de la copropriété», constate Charles Brant, directeur du service de l’analyse du marché à l’APCIQ.
Faits saillants de décembre
- Hausse de 44% des reventes en décembre, soit un nouveau record pour le nombre de transactions.
- Progressions records des reventes pour tous les secteurs de la région de Québec, notamment la périphérie nord (+66%), suivie de l’agglomération de Québec (+45%) et de la rive-sud (+25%).
- Toutes les catégories affichent des hausses records des transactions pour un mois de décembre: les plex (+61%), les copropriétés (+53%) et les unifamiliales (+38%).
- Les inscriptions en vigueur sont en chute historique pour un 9e mois consécutif pour les unifamiliales (54%), les plex (41%) et les copropriétés (25%).
- Les prix médians atteignent de nouveaux sommets: 367 500$ pour les plex (+25%) et 283 000$ pour les unifamiliales (+11%). La copropriété, dont les conditions de marché sont plus équilibrées, continue son lent processus de rattrapage à 190 000$ (-3%).
